Grande braderie à Gevrey

Au dernier conseil municipal du 26 août, les élus ont voté à l'unanimité, en 3 minutes, l'autorisation pour le maire de signer au mois de septembre, le compromis de vente d'un terrain de  32140 m2  en zone des Terres d'  Or pour la somme forfaitaire de 280 000 euros HT.

Rappel : Au conseil du 21 avril  (voir compte-rendu) le maire avait rapidement évoqué une négociation secrète, en catimini, avec une entreprise d'une cinquantaine de personnes, dont il ne voulait pas donner le nom, il ne voulait pas en informer son conseil, la négociation, disait-il était difficile, sérieuse mais avancée et devait rester cachée.

Un maire qui cache les négociations en cours à son conseil, qui fait voter en 3 minutes une promesse de vente, qui se dépêche de passer au sujet suivant en oubliant de faire voter ses conseillers(  gentiment rappelé à l'ordre par la secrétaire Mme Heinz ), ça ne me dit rien qui vaille.
Encore engourdis par la chaleur estivale, les conseillers n' ont posé aucune question. Ils n' ont  peut- être pas remarqué que, division faite, la municipalité vend le terrain pour le prix modique de  8.71 euros HT le m2.
Vous aurez noté que le prix de vente de ce terrain n'est pas indiqué sur les comptes rendus de conseil affichés par la mairie et par le journal "le bien public". C'est sûrement un oubli !
Le maire a réuni son conseil pendant les vacances, car, a-t-il dit , il y a  "nécessité de vendre".
L' acheteur, M. Varenard De Billy , est PDG d'une société holding Indusméca qui regroupe en tout, environ 120 salariés sur  plusieurs entreprises de mécanique de précision en sous traitance pour le secteur aéronautique, ferroviaire  :

Méca 21 à Meursault
Maret à Saulon la Chapelle
Bougault ( Décolletage du centre) à St Florent Sur Cher
( M. Stéphane Varenard De Billy est également PDG de ces 3 entreprises).

Pour information, l'entreprise Bougault a reçu en 2008, des aides de 59 000 euros du conseil régional du Cher et de Oséo innovation.
La société Méca 21 présentait  fin 2006 un déficit de 263 188 euros ( registre du commerce).

8.71 euros HT, c'est bien inférieur aux prix pratiqués dans la région. Renseignements pris près de la Chambre de commerce et d'industrie de Dijon (CCI ), les prix des terrains en Z A non viabilisés se situent entre 20 et 50 euros le m2 dans le secteur.
Pour exemple : Longvic, 25 euros - Marsannay  50 euros - Aiserey  20 euros - St Apollinaire 40 euros-
                            Bretenières  13 euros -

C'est  sûr qu' à  8.71 euros le m2, comme dit le maire, les négociations ont été  longues et  difficiles !
On brade les bijoux de famille à Gevrey. Déjà des dizaines d'hectares vendus en dessous du prix normal.
 Le maire précise au conseil : " On ne paye pas le même prix en achetant 4 bouteilles de Gevrey, que si on en achète 4000 " . Sauf que les grandes superficies de terrain sont de plus en plus rares en Côte d' Or, recherchées et donc plus chères.
Je suis restée stupéfaite de la façon dont ce dossier  important a été expédié au conseil municipal.
Les habitants ont le droit bien légitime d'être informés sur la future société qui va venir s'implanter près de chez eux.

• Cette société va-t-elle être source d'emplois pour la commune ?
• Que fabrique-t-elle exactement ?
• Y a-t-il risque de pollutions (air ,eau ) ?
• Va-t-elle procurer un supplément de trafic poids lourds, déjà saturé à Gevrey ?
• Pourquoi le prix de vente du m2 est-il bien inférieur au prix pratiqué dans les villages avoisinants ?
• Pourquoi la municipalité brade-t-elle les terrains à Gevrey  ? Y a-t-il des contreparties ?
  
• A quoi va servir cette rentrée d'argent ?
• 32140  m2  pour une entreprise d' une cinquantaine de salariés, n' y a-t-il pas un risque d' achat de ce terrain  en vue de spéculation à la revente ?  Affaire à suivre...
  

Toutes ces questions méritent des réponses,  Mesdames et Messieurs les conseillers, vous êtes élus pour nous  les apporter.

Zone des Terres d' Or, certainement pas pour la commune !